2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+21.6%
文京区
193.2万円/㎡
前年比+30.7%
Brillia文京江戸川橋
東京都文京区水道二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩5分
2016年築 / 10階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
7,294万円
174.4万円/㎡
3,526
6,038
8,551
11,063
AI査定結果
推定相場価格
7,294万円
174.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,038万円〜8,551万円
144.4万円/㎡〜204.4万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月24日
Brillia文京江戸川橋
6,650万円（159.0万円/㎡）/ 7階 / 41.83㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は153.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 6,650万円 | 159.0万円 | 7階 | 41.83㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/14 | 6,880万円 | 164.5万円 | 7階 | 41.83㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 13,800万円 | 184.4万円 | 6階 | 74.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 9,980万円 | 168.1万円 | 1階 | 59.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/10 | 6,950万円 | 166.1万円 | 7階 | 41.83㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 4,680万円 | 131.4万円 | 5階 | 35.61㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/18 | 4,900万円 | 137.6万円 | 6階 | 35.61㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/06 | 4,880万円 | 137.0万円 | 5階 | 35.61㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/23 | 11,300万円 | 157.6万円 | 9階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 10,980万円 | 146.7万円 | 5階 | 74.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 5,690万円 | 136.0万円 | 8階 | 41.83㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は155.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | Brillia文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 6,650万円 | 159.0万円 | 41.83㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/04 | オープンレジデンシア本駒込六丁目 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅5分 | 5,980万円 | 144.9万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/08 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 5,180万円 | 136.2万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザ・パークハウス文京千石一丁目 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 5,980万円 | 152.0万円 | 39.35㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/26 | Brillia駒込六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅5分 | 6,490万円 | 154.4万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/17 | リビオ文京本駒込レジデンス 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 6,880万円 | 165.8万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/27 | ミッドレジデンス文京 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 5,780万円 | 139.6万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/11 | クレヴィスタ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 6,700万円 | 157.2万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/29 | クレヴィア文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 5,280万円 | 150.8万円 | 35.02㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 北西 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/27 | パークハウス小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,550万円 | 168.7万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/23 | ブリリア文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 6,650万円 | 159.0万円 | 41.83㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/24 | パレステージ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 5,380万円 | 163.2万円 | 32.97㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/07 | ベルジェンド文京千駄木グレイス 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅8分 | 4,980万円 | 122.2万円 | 40.76㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 8階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/27 | パークリュクス本駒込ステーションプレミア 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 5,980万円 | 148.4万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/03 | カーサスプレンディッド小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅10分 | 6,980万円 | 150.1万円 | 46.49㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/13 | フェニックス飯田橋 文京区水道一丁目 | 飯田橋駅9分 | 5,780万円 | 141.9万円 | 40.72㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/17 | オープンレジデンシア千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅4分 | 7,580万円 | 146.4万円 | 51.78㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/11 | プラウド文京千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 6,780万円 | 156.0万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/21 | クレヴィア小石川後楽園 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅2分 | 5,999万円 | 186.9万円 | 32.1㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 100戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークホームズ本郷東大前 文京区本郷六丁目 | 東大前駅5分 | 5,080万円 | 153.3万円 | 33.13㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/21 | ブランズ本郷真砂 文京区本郷四丁目 | 春日駅3分 | 7,580万円 | 168.0万円 | 45.11㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/04 | シャリエ御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 5,980万円 | 176.9万円 | 33.8㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/14 | ディアナコート文京本郷台 文京区湯島三丁目 | 湯島駅2分 | 8,500万円 | 196.9万円 | 43.17㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 北 | 2017年 | 127戸 | RC |
| 2023/11/26 | セジョリ御茶ノ水2 文京区湯島二丁目 | 湯島駅4分 | 4,880万円 | 119.9万円 | 40.71㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/17 | グランリビオザ・レジデンス 文京区湯島三丁目 | 湯島駅4分 | 6,780万円 | 168.7万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2018年 | 121戸 | RC |
| 2024/10/05 | プレール・ドゥーク文京湯島 文京区湯島三丁目 | 湯島駅1分 | 6,980万円 | 158.4万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/12 | グランレ・ジェイド御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 5,680万円 | 158.6万円 | 35.81㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 2018年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、文京区では30.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.0万円）は文京区の平均と比較して17.7%割安です。
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